不動産や住宅メーカーが、家庭内エネルギー管理システム「ＨＥＭＳ（ヘムス）」を活用したサービスに力を入れている。ＨＥＭＳは太陽光発電などの省エネ機器とタブレットを組み合わせることで、エネルギーの「見える化」を図ったサービス。東日本大震災に伴うエネルギー不足の問題を受けて普及が進み、これまでは省エネ行動を促すツールとして脚光を浴びていたが、物件の注目度を高める“商品”として新たな役割を担おうとしている。
三井不動産レジデンシャルは１２月に完成した全１７９戸のタワーマンション「パークタワー西新宿エムズポート」（東京都新宿区）にＨＥＭＳを導入。三井不動産系の商業施設やグループ会社による各種サービスの提供を開始した。
具体的には、ＨＥＭＳのデータを通じ、キッチンの電力使用量が少ない世帯の場合は外食が多いと判断。三井不動産の居住者向け会員サービス「三井の住まいＬＯＯＰ」を通じ、レストランの優待を受けられるようにした。また、エアコンクリーニングについても優待する。
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