専門家の不動産投資の見える化を実現する『R-BOOK Easy Value』のWEBサービスの開始

2014.4.2 10:37

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市場・投資リスク調査分析、不動産IR支援のアールシステム株式会社(東京都中央区)は、個人投資家、不動産投資商品販売者向けのクラウドツールとして、『R-BOOK Easy Value』の販売を開始します。
『R-BOOK』は、専門的な知識や経験の無い一般ユーザーだけでなく、ITを活用した社内評価システムへの移行が進まない専門家の方々にも使って頂ける高度な不動産投資判定ツールになっています。

R-BOOK Easy Value: http://www.r-book.jp

現在、不動産投資市場は活況を呈しておりますが、一般の不動産購入者が誤った判断に基づき投資を行ってしまっているケースが多く、その中には、投資が失敗であることすら気が付かない未成熟な投資家も多いようです。また自己の評価目線が無いために、投資価値の高い案件を見過ごしてしまったり、旧来からの地主や家主の方の中には、大きな成功を収めていても実感していない方も多く、『R-BOOK』は多様なお客様のニーズに応えて、投資家を成功に導くための一つのツールであると考えています。

『R-BOOK』は、使用方法をなるべく簡単にするとともに、専門的な文言や判断には細かく解説を加え、インターフェイスを柔らかいイメージに仕上げることで、難しいと思われがちな不動産投資のイロハを誰でもご自身で簡単に判定できるように作っております。一般ユーザーには、下記料金でサービスを提供しておりますが、不動産会社や投資助言等を行う会社向けには、オリジナルモデルの提供(料金は別途相談)も行っており、ゼロから作り上げるより効率的なシステム作りをサポートします。

【料金】
●5件コース           5,000円(月々 5件まで登録可能)
●20件コース         15,000円(月々20件まで登録可能)
●50件コース         25,000円(月々50件まで登録可能)
●無制限コンサルフリーコース 50,000円(登録制限なし)※

※当社登録の不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスター等の有資格者が対応します。

【機能の特徴】
●簡単な入力作業 ~ 投資対象不動産のチラシレベルの内容で構いません。
●必要資金の算定 ~ 投資に必要な諸費用などの想定値が一目でわかります。
●積算価格の想定 ~ 一般的な指標に基づく積算価格、想定の課税評価額が算定されます。
●収益の検証 ~ 収入のみならず、一般指標に基づく経費が想定されます。
●総合判定 ~ 各重要項目にポイントをつけて、総合点を算定します。

【相談の例】
●ローン返済が不動産収支で足りないため、手元資金が減っていく。
●管理修繕費を見込んでいなかったため、見込んでいた利回りになっていない。
●投資はしたいけど、本当に利益ができるのかが心配で、購入に踏み込めない。
●自身の価格目線が無いので、価格交渉ができない。

投資用サイト、投資用不動産の広告、売手主導のプレゼンに惑わされることなく、ご自身で判断できる術をもたないと、本当の成功はありません。上記のような相談から、プロフェッショナルの方々からの要望にも、『R-BOOK』は対応します。

【不動産会社向けサービス】
■販売代理店の募集
不動産会社、コンサルティング会社、個人のカリスマ大家などのご自身の顧客向けの販売に関して、業務提携を推進しております。販売委託料は個別対応になりますので、下記URLよりご連絡ください。
お問い合わせフォーム: https://r-book.jp/contact.html

■オリジナルモデルの製作
投資用不動産販売会社、投資助言会社などに向けて、オリジナルモデルの制作を承っております。機能的にプロフェッショナル向けにカスタマイズし、インターフェイスやデザインを会社デザインと統一するなどのオーダーに対応しておりますので、当社ITコンサルタントにお気軽にお問い合わせください。

【アールシステム株式会社について】
アールシステムは、不動産関連ビジネスにおいて、調査分析、契約書作成、クロージング業務全般、IRのサポート、ITシステム製作・運営などを業務として、不動産会社を側面からサポートする会社です。現在は、リート向けのサポート業務、一般不動産会社の金商法対応の取引及び契約書等のサポート、運用システムやホームページ作成などを行っております。

■概要
会社名 : アールシステム株式会社 (R-SYSTEM Inc.)
代表者 : 矢野 直紀
所在地 : 東京都中央区築地1-13-5
設立  : 2014年2月
事業内容: ・金融資産、債権、不動産のリスク調査・分析
      ・評価・市場調査・分析・金融機関、不動産会社向けのシステム開発
URL   : http://www.jr-system.com

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