【店舗経営新時代 BCホールディングスグループ】(7-5) (1/4ページ)

2014.5.9 05:00

吉澤俊明氏

吉澤俊明氏【拡大】

 ■独自のネット駆使し「不動産情報革命」

 □日本アセットアドバイザーズ取締役執行役員・吉澤俊明氏

 相続対策から事業承継、M&A(企業の合併・買収)、J-REIT(不動産投資信託)に至るまで、不動産価値の正確な判断が求められるケースが増えている。BCホールディングスグループでは、不動産鑑定業務を専門的に行う日本アセットアドバイザーズが、不動産の価値評価の要としての役割を担う。店舗物件について国内で圧倒的な強みを持ち、同グループの「不動産情報事業」セグメントを担う同社の取り組みを紹介する。

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 ◆ニーズ増す鑑定評価事業

 日本アセットアドバイザーズは、不動産鑑定評価、不動産仲介、イベント・催事スペース活用の3事業を主に手がける。

 不動産鑑定評価事業では、専門の不動産鑑定士が企業会計やM&A(企業の合併・買収)、事業承継などに不可欠な、クライアントの保有する不動産の時価評価を行う。

 最近のJ-REIT(不動産投資信託)や不動産ファンドの好調ぶりにともない、投資対象物件の適正な購入価格の算定や、対象物件に内在するリスクを評価するデューデリジェンスへのニーズも高まっている。個人の相続税対策として、税理士から不動産鑑定の依頼を受けるケースも増えているという。

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