自宅購入を考える人は誰でも知っておきたい　「団信」保険の基礎知識 (2/3ページ)

　加入時には健康状態が大事

　団信も生命保険の一種なので、健康状態の告知が必要です。加入できない場合は住宅ローンの借り入れができない場合もあります。

　その場合は保険料が上がる分、審査の緩くなる「ワイド団信」や、金融機関と住宅金融支援機構の共同サービス「フラット35」に加入する方もいます。

　保険料の支払いや保険期間は？

　団信の保険料は住宅ローンに含まれることが殆んどなので、その場合別途支払いは必要ありません。ですが、三大疾病等の保障を付けた場合は住宅ローン金利に0.2～0.3%上乗せとなるので、その特約部分の別途支払いが必要な場合が多いです。

　保障外の病気やケガでローンが払えなくなった場合は？

　団信の保障外の病気やケガで働けなくなった場合に役に立つのが就業不能保険を含む、一般の生命保険商品です。

　保険が保障されない場合の保険も考えないといけないのは面倒ですが…マイホームは人生で一番大きな買い物にもなるので、こちらの検討もとても大事ですね。

生命保険の見直しも忘れずに！