ベトナム、低額テナント料足かせ　消費低迷でモール閉鎖

　ベトナムでショッピングモールの閉鎖が相次いでいる。長引く景気低迷により個人消費が冷え込み、赤字経営に陥ったことから撤退を余儀なくされている。国営ベトナム・ニューズが報じた。

　今年の第２四半期（４～６月期）には同国最大の商都ホーチミンで３カ所のショッピングモールが閉鎖。第３四半期（７～９月期）には、首都ハノイのショッピングモールと大型家電ショッピングセンター２カ所が経営不振で閉鎖に追い込まれた。

　英総合不動産サービスのサヴィルズによると、新規の大規模ショッピングモールが低額なテナント料を設定していることなどから、平均テナント料金の下落を招き、採算が合わなくなった既存のショッピングモールが撤退に追い込まれる例もあるという。

　ベトナムのショッピングモール市場には今後の成長を見込んで外資の参入もみられるなど、明るい兆しもあるが、ショッピングモールの平均店舗入居率は７四半期連続で下がり続け、今年第３四半期は８５％にまで低下しており、同国経済の回復の遅れが浮き彫りとなっている。（シンガポール支局）