シェアハウス訴訟で初弁論　物件購入者が賠償請求

　女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営していた不動産会社「スマートデイズ」（東京、破産手続き中）が、実現不可能な高利回りをうたって投資を募ったとして、物件の購入者１３人が同社の元役員らに計約２億円の損害賠償を求めた訴訟の第１回口頭弁論が１１日、東京地裁で開かれた。

　訴状によると、スマート社は物件を借り上げて入居者にまた貸しし、１年ごとに購入額の８％の家賃収入を３０年間保証すると宣伝。シェアハウス用物件を販売していた。原告の１３人は相場より割高な物件を購入させられた上、長期間高利回りが得られるとだまされたと主張している。

　全員がスルガ銀行（静岡県沼津市）から１億円を超える融資を受けて物件を購入。スルガ銀では融資の審査書類の改竄が発覚し、外部の弁護士でつくる第三者委員会が調査している。