中高層ビル量産化技術開発　旭化成ホームズ「ヘーベルビルズシステム」

　ヘーベルハウスを展開する旭化成ホームズは２４日、店舗や事務所などの商業用用途などに使える４～８階建ての中高層ビルの量産システム「ヘーベルビルズシステム」を開発、１１月から東京近郊で販売を始めると発表した。

　ヘーベルビルズシステムは、同社が蓄積してきたヘーベルハウスのノウハウを中高層階ビル用に応用。４～８階建てに耐えられる強度を確保し、要望に応じ天井高を自由に変更できる仕様にした。柱やはり、接合部分などの工場生産により建設現場での作業を簡略化、工期短縮や技能労働者の省人化につなげる。

　同社はヘーベルハウスと同様のメンテナンスや長期保証を適用する予定で、構造については「保証期間は３０年間」（担当者）。２０２０年までに５００億円の受注を目指す。

　国土交通省によると、昨年度の４～９階建て居住系住宅の着工棟数は東京都内で約１７００棟。一方で、“一品生産”の多い５階建て以上の物件はハウスメーカーに代わってゼネコンや地元工務店が手がけるケースが多くなっていた。