日中関係悪化で「投資の避難所」　Ｊ－ＲＥＩＴ相場上昇 (2/2ページ)

　株式の配当に当たる分配金の利回りが５％台前半と、０．８％程度の１０年物国債や、東証１部平均で２％半ばの株式より高く、妙味があると判断する投資家は多い。

　さらにＪ－ＲＥＩＴの投資対象は国内不動産に限られ、海外動向が収益や相場に及ぼす影響が少ない。みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは、世界経済や日中関係の先行きが読みづらい中、「投資の避難所になっている面もある」と指摘する。

　石沢氏は「不動産市況の改善はこのまま続き、東証ＲＥＩＴ指数は来年６月ごろに１２００まで上昇するのでは」と予測している。（井田通人）