ホテル感覚の高齢者向け住宅　ジェイ・エス・ビー

　不動産業のジェイ・エス・ビー（京都市下京区）は、サービス付き高齢者向け住宅「グランヴィル鳳凰（ほうおう）館　足立南花畑」を東京都足立区に今年７月、オープンする。同社としては初の首都圏で企画し開発する高齢者住宅だ。すでに現地案内センターを開設し、入居申し込み受け付けを始めた。

　地上４階建てで、居室総数は５５戸。従来の高齢者施設のイメージではなく、「シティーホテル感覚」のつくりで、居室内にバス、トイレ、キッチンを完備して自立した生活が可能なタイプや、介護が必要な高齢者に対応したタイプなどを用意している。家賃は月額１部屋９万８０００～１３万円。

　全戸に各３カ所の緊急通報装置を備え、２４時間体制で職員が対応。強い力がいらない開閉式折れ戸や火を使わないＩＨクッキングヒーターを採用している。

　通所介護事業所（デイサービス）、居室介護支援事業所も併設し、入居者の多様なニーズに応える。

　同社は１９７６年の創業で、全国で学生マンションの運営管理を手がけた後、学生向けの賃貸物件仲介店「ユニライフ」を展開している。さらに昨年１１月から高齢者住宅紹介所事業に参入し、今後、高齢者住宅の企画・開発事業も拡大する方針だ。