大阪神・新阪急、高さ１９０メートルの２式高層ビルへ　３５年度完成目指す

　阪神百貨店梅田本店が、高さ最大約１９０メートルと同８５メートルの「２段式高層ビル」に生まれ変わる計画が１日、分かった。阪急阪神ホールディングス（ＨＤ）が、同百貨店が入る大阪神ビル（大阪市北区）と隣接する新阪急ビル（同区）を一体開発し、大規模化する。月内にも大阪市の都市計画審議会で正式に決定する。

　両ビルの高さは現在約５０メートル。阪急阪神ＨＤは、両ビルの敷地を合わせて高さ８５メートルの一体化したビルとし、大阪神ビル側の一部を最大１９０メートルに高層化する。両ビルの間に走っている道路は、２階程度（高さ５・５メートル）の高さでまたぐ形となる。

　両ビルの容積率は現在１千％だが、災害時の一時避難場所の設置や周辺歩道の拡充などを条件に、都市再生特別措置法の特例で２千％に緩和される。延べ床面積は現在の約１５万平方メートル（両ビル合計）から、２５万平方メートルに拡大する。

　阪神百貨店は新ビルの中層階に入る予定で、売り場面積は現在と同程度となる見通し。阪神百貨店とＪＲ大阪駅などを結ぶ「新梅田歩道橋」も大規模改修する予定。来年度にも着工し、平成３５年度の完成を目指す。