「柏の葉」ピーク時２６％省電力化　三井不動産　エネ管理システム稼働

　三井不動産は７日、千葉県柏市で複合開発を進めている「柏の葉スマートシティ」で、地域全体の省エネルギーを実現する大規模なエネルギー制御システム「柏の葉エリアエネルギー管理システム（ＡＥＭＳ）」を導入し、８日から本格稼働すると発表した。

　８日に開業する中心街区「ゲートスクエア」の一角に、同システムの中核となる「柏の葉スマートセンター」を設置した。各街区にある大規模蓄電池や太陽光発電設備を自前で整備した送電網でつなぎ、同センターで運用・制御する。

　この仕組みによって、平日はオフィス街区、土日は多くの人が訪れる商業施設街区に電力を融通できる体制を整備。地域全体でピーク時の電力使用量を約２６％カットできるという。ゲートスクエア内の賃貸住宅には個別にエネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）を導入。自宅でも省エネを実現できるようにする。

　同日に現地で行われた会見では、２０３０年に向けた事業計画も発表した。それによると１４年以降を開発の第２ステージと設定。３０年には居住人口を現在比で５．２倍の約２万６０００人、就業人口を１５倍の約１万５０００人まで増やす方針だ。

　それに向けて、１６年秋をめどにカルチュア・コンビニエンス・クラブ（ＣＣＣ）と組んで複合商業施設「柏の葉Ｔ－ＳＩＴＥ（仮称）」を開業する。

　また、「健康長寿」も重点に掲げ、近隣にある東大や国立がん研究センターなどとの連携を促進。「オーダーメード医療や住民との連携による商品開発に力を入れていく」（菰田正信社長）計画だ。