三井住友信託、住宅ローンの３０年固定０・７５％に

　三井住友信託銀行は２７日、８月に適用する住宅ローンの固定型３０年の最優遇金利を過去最低の年０・７５％にすると発表した。引き下げは３カ月連続で、昨年１２月に１・５％だった金利は半減する。主力の期間１０年固定型も０・０５％下げ、年０・３５％とした。

　三菱東京ＵＦＪ銀行も同日、１０年固定型を０・０５％下げ過去最低の０・５０％にすると公表。みずほ銀行も０・１％下げ０・６５％にする方向だ。

　各行が住宅ローン金利を引き下げるのは、日銀が２８、２９両日の金融政策決定会合で追加の金融緩和に踏み切るとの観測で、長期金利の指標としている新発１０年債の２７日の終値利回りがマイナス０・３％と過去債固定を更新したことが背景にある。

　また、住宅ローンの申し込みが増える秋を前に、新規の顧客を呼び込もうと、競争が激化していることも要因だ。