ＩｏＴで貸し会議室管理運営　住友不動産ベルサール　システム開発

　住友不動産ベルサール（東京都新宿区）は、不動産に特化したシステム開発業のライナフ（東京都千代田区）と共同で、ＩｏＴ（モノのインターネット）技術を取り入れた貸し会議室の運営システムを開発した。これを契機にスマート会議室を「ベルサールＮＥＸＴ（ネクスト）」シリーズとして都内中心部で展開。貸し会議室は社内会議や小規模セミナーの利用先として需要が高まっており、将来的には５０カ所まで拡大する計画だ。

　リアルタイムで空き状況の確認や、その後の予約、決済までをワンストップで対応できるサービス。全ての会議室がスマートロックとなっており、予約と連動して期間の定められた鍵をスマートフォンのアプリ上で受け取り、鍵を開閉することができる。住友不動産が所有するオフィスビルの一部の部屋を改造し、順次スマート会議室を導入する。第１弾の「ベルサールＮＥＸＴ浜松町」は１０～２０人程度の利用に適しているという。新橋でも運営を開始しているほか、秋には新宿でも新規出店を予定している。

　同社は都内２５カ所で、イベントホールと会議室の管理運営を行っている。