「トイレ革命」女性目線でビル再生　ポイントは“癒やし”づくり (1/4ページ)

　老朽化した中古オフィスビルの改修需要が高まっている。入居率のアップや賃料の下落を防ぐのが目的だが、改修項目として増えているのがトイレのリニューアルだ。

　「女性用トイレの改修が魅力向上に一役買っている」（大阪ビルディング協会）といわれ、ビルオーナーの間では今、“トイレ革命”が合言葉となりつつある。

　入居契約の目利きは女性社員

　大阪市内の賃貸オフィス動向などを調査・研究する大阪ビルディング協会によると、企業がオフィス入居を検討する際、担当者の大半は女性社員を伴って見学に訪れるという。

　「そこで同行した女性社員が執務スペースとともに必ず確認するのがトイレなんです」。衛生陶器大手のＴＯＴＯの担当者は、トイレがオフィス選びの重要な選択肢となっていることを明かす。

　「臭い」「汚い」「暗い」の“３Ｋトイレ”があるビルの稼働率が改善することは少なく、入居条件にトイレの改修を課す企業も増えてきた。

築２０年前後でトイレを改修するビルオーナーが増加