老舗百貨店「地元化」で挽回　銀座・日本橋再開発、共生アピール (2/2ページ)

　そうした中、日本橋三越本店は伝統文化や生活スタイルを重視した売り場へと転換する。周辺の再開発で日本橋地区を訪れる２０～４０代の人が増えていることから、１６年度までの全館改装で商品の展示場所を減らし、従業員と会話を楽しみながら買い物ができるスペースを増やす。

　街づくりにも参画し、周辺施設と連携しながら「文化の発信基地として街の魅力を打ち出していく」（同店）ことで、店の集客にもつなげる考えだ。

　器そのものの見直しを決断したのがＪ．フロントリテイリング。松坂屋銀座店の跡地を含む地域の再開発事業に、百貨店としての出店を見合わせた。

　施設の開発・運営には森ビルのほか、高級小売店舗に強いルクセンブルクの不動産開発投資ファンドが加わり、高級ブランドを展開するＬＶＭＨモエヘネシー・ルイヴィトンが施設の一部を取得。観光バスの乗降所を備え、外国人の銀座観光の一角を担う施設を目指す。

　２０２０年の東京五輪を控え、国内外の観光客らを奪い合う小売り大手の地域間競争が激しさを増すのは間違いない。既存の百貨店の殻を打ち破り、新たな街づくりを目指す地域の要となることができるかが優劣の行方を握りそうだ。（松岡朋枝）