高齢者住宅、サービス競う　大手デベロッパー本格参入 (1/2ページ)

　大手デベロッパーの間で、サービス付き高齢者向け住宅事業に本格参入する動きが活発化している。大京は１３日、「かがやきの季（とき）」シリーズというブランド名で今後１０年間に６０棟を稼働すると発表した。また、東京建物も１７日に５カ所目となる同住宅を開業する。中長期的に５０棟まで拡大する計画だ。

　大京が供給する第１弾は「かがやきの季・中野南台」（東京都中野区、２８戸）。大京と個人が共同で所有する社員寮をバリアフリー化し、廊下の幅を広げるなどの改修工事を施した。８０歳代の女性を主なターゲットとしており、２月１日から入居を開始する。

　提携先のウイズネット（さいたま市大宮区）が併設する訪問介護事業所を運営。生活相談、安否確認や食事サービスを提供する。各部屋にはテレビ電話を導入し「見守りサービス」を実施。日時を決めて入居者との対話を行う。第２弾は高松市に開設する。それ以降は首都圏を中心に、年間平均６棟のペースで開設する方針だ。

　東京建物が新たに開業するのは「グレイプス大森西」（東京都大田区）。日中に常駐するコンシェルジュが居宅介護支援事業所や大森山王病院と連携し、各入居者に合った最適なサポートプランを提案する。

大京と同様、食事サービスには力を入れており…