旭化成不動産レジデンス　築６０年のマンション建て替え　２９カ所目 (2/2ページ)

　島田理事は「他のデベロッパーは費用に関する話ばかりだったが、旭化成は『高齢者世帯を巡回するサービスをやってもよい』といった提案が含まれ、一番光っていた。誰も反対しなかった」と振り返る。

　四谷コーポラスは、従来の地上５階建て２８戸から地下１階・地上６階建て５１戸に再建。立地条件の良さから区分所有者の９割が再取得する。延べ床面積約３０～約１１５平方メートルの３３パターンのプランによって構成され、販売住戸は、単身者やＤＩＮＫＳ（共働きで子供を持たない夫婦）などが主なターゲットとなる。

　同社にとって、単棟型、団地型を合わせてマンション建て替え事業に取り組むのは今回が２９カ所目。池谷義明社長は「単なる建て替えではなく、思い出に残る事業を目指していきたい」と話している。