日本初…走れる商業施設

　「天気がええ日は走ろか。」「下腹部のぽってりが気になる。」

　東急不動産が２７日に日本生命球場跡地（大阪市中央区）に開業する新商業施設「もりのみやキューズモールＢＡＳＥ（ベース）」はポスターで、都会暮らしで運動不足になりがちな人たちの心をくすぐる。

　それもそのはず、看板施設は屋上に設置された日本初の「エアトラック」だ。１周約３００メートル。人工芝が敷き詰められている。近くの大阪城などの景色を楽しみながら、来場者が無料でジョギングや散歩を楽しめる。

　全国でも珍しい「走れる商業施設」という個性を前面に打ち出すのには理由がある。多くの市民がジョギングを楽しむ大阪城公園が近いこともあり、開発当初から「ランナーの聖地としたい」（東急不動産）との狙いがあった。

　このため入居する４９店舗には、核店舗にフィットネスクラブ「東急オアシス」やスポーツ用品店「スーパースポーツゼビオ」のほか、栄養学に基づいた食事メニューを提供する食堂・カフェ「アスショク」などがそろい、健康需要に応じる店舗構成になっている。

　さらにプロ野球の近鉄バファローズ（現・オリックスバファローズ）などが熱戦を繰り広げた日生球場の跡地を再開発した施設だけに、野球グラウンドのダイヤモンドをイメージしたイベントスペース「ＢＡＳＥパーク」がある。東急不動産は「関西の人たちに愛された球場の名残を少しでも残したかった」と話す。

　西日本初の「レゴ」施設

　水族館「海遊館」や大観覧車に隣接した商業施設「天保山マーケットプレイス」（同市港区）には、人気玩具「レゴブロック」の屋内型テーマパーク「レゴランド・ディスカバリー・センター大阪」が２３日にオープンした。東京に次ぐ国内２カ所目で西日本初のレゴランドだ。

　運営する英マーリン・エンターテイメンツなどによると、レゴブロックで大阪城や通天閣など大阪の街を再現した展示を行うほか、レゴ職人から組み立て方を教わるレゴ教室、乗り物型のアトラクションも楽しめる。入場料（当日券）は大人で２千５百円、３～１２歳は２千円。大人だけでの入場はできないという。

　海遊館は、レゴランドの開業で「大観覧車もリニューアルし、今年７月の開業２５周年のタイミングで天保山地区の魅力が高まっている」と強調している。

　関西最大級の広告塔

　一方、訪日外国人らも押し寄せる大阪・心斎橋に２４日に開業したのが地上９階建ての新商業ビル「コクミン心斎橋ビル」（同市中央区）。関西を中心にドラッグストアを展開するコクミン（同市住之江区）が今年４月で創業８０周年を迎えたのに合わせ、これまでの店舗用地を三菱地所と共同で再開発し、不動産事業に参入した。

　目玉は４～７階部分のビル壁面に設置された大型発光ダイオード（ＬＥＤ）ビジョンだ。関西最大級の約１８８平方メートルの画面で、広告を放映している。

　このほか、昨年９月末に閉店した近鉄百貨店桃山店（京都市伏見区）跡地の商業施設をリニューアルし、２５日に全面開業したのが大型商業施設「ＭＯＭＯ（モモ）テラス」だ。施設の運営権を引き継いだ住友商事などによると、約２０億円を投じ、百貨店跡には核テナントとしてスーパー、平和堂をはじめ食品専門店ゾーン「ＭＯＭＯマルシェ」、フードコート「ＭＯＭＯキッチン」などをそろえている。

　約１３０店のうちリニューアルで新たに６２店舗が出店した。住商グループの住商アーバン開発は「圧倒的な地域ナンバーワン商業施設を目指す」と意気込む。

　魅力続くかが勝敗のカギ

　さらに、大阪駅北側の駅ビルに入っていたＪＲ大阪三越伊勢丹の跡で、２日にリニューアルした商業施設「ルクア１１００（イーレ）」にも、西日本初のステーキ店や関西初の蔦谷書店が順次開店し、話題を集める。

　関西の流通業界は、百貨店を中心に「オーバーストア（過剰店舗）」の状態になっており、入居店舗の入れ替えも激しい。今年のＧＷに合わせて関西の“群雄割拠”に割って入った新顔の今後が注目される。