近鉄の「ハルカス」は東武の「スカイツリー」を超えられるか？ (2/4ページ)

　スカイツリーを上回る“集客装置”

　全面開業した「あべのハルカス」。その高さは３００メートルと横浜ランドマークタワー（２９６メートル）を上回る日本一の高層ビルで、東武と同じ鉄道会社の近畿日本鉄道が約１３００億円を投じて建設を進めてきた。

　ビル内には近鉄百貨店の本店「あべのハルカス近鉄本店」を核に、米国系高級ホテル「大阪マリオット都ホテル」やオフィス、展望台、美術館が入り、初年度で来場者４８００万人超、売上高約１２７０億円を目指している。　

　「スカイツリーと同じように人を集め、街を変えられる」。街づくりに詳しい京都府立大の青山公三教授はこう強調する。東武が下町を一変させたように、近鉄にも阿倍野・天王寺地区を活性化させてほしいとの期待は大きい。近鉄の営業路線は約５０８キロと私鉄最大で、売上高は９３２１億円（２５年３月期）。事業規模からすれば、ハルカスをスカイツリー以上の“集客装置”に仕立て上げることは不可能ではない。

“第３のエリア”阿倍野・天王寺の潜在能力は高い