近鉄の「ハルカス」は東武の「スカイツリー」を超えられるか？ (3/4ページ)

　大阪・梅田に集中する再開発案件

　大阪ではＪＲ大阪駅北側に複合ビル群「グランフロント大阪」（大阪市北区）が開業し、阪急百貨店梅田本店（同）が増床オープンするなど“街の風景”は変わりつつある。しかし、近鉄の小林哲也社長は「大規模案件は梅田地区に集中している。大阪の価値を高めるには、複数の拠点がそれぞれの魅力と機能を発揮すべきだ」と訴える。

　阿倍野・天王寺は大阪キタ、ミナミに次ぐ“第３のエリア”と期待されているが、「キタ、ミナミと異なるのは繁華街ではないということ」（関係者）。聖徳太子が建立した四天王寺をはじめ神社仏閣、奈良時代の難波宮跡といった文化遺産のほか、大阪・新世界の通天閣、天王寺動物園、市立美術館など多彩な観光資源にあふれている。

　また、台地にあり眺めがよいことから住環境としてもすぐれ、商業施設「あべのキューズモール」やＪＲ天王寺駅の駅ビル「天王寺ミオ」など、１０～２０代に人気の施設も多い。

　青山教授は「阿倍野・天王寺の潜在能力は高い。欧米人は伝統的なものを好むため、ハルカスに行った後に四天王寺を訪れたいと思うだろう。ハルカスと周辺施設をうまく組み合わせることが必要だ」と話す。

梅田には「阪急村」…　阿倍野・天王寺に期待される「近鉄村」の誕生