マンション発売、１月首都圏は７．４％減　価格は急上昇

　不動産経済研究所が１４日発表した１月の首都圏（１都３県）のマンション発売戸数は、前年同月比７．４％減の１３８４戸で、２カ月ぶりに前年実績を下回った。正月休みで発売された物件が少なく、価格の高止まりで消費者の動きも鈍かった。

　１戸当たりの価格は２４．１％増の６９１１万円と、１９９１年６月（６９４６万円）以来、２５年ぶりの高値となった。「都心で１億円を超える物件が一時的に多かった」（同研究所）という。

　１月発売のマンションのうち月末までに売れた割合を示す契約率は６１．６％。好調の目安の７０％を２カ月ぶりに割った。

　地域別の発売戸数は東京２３区が１３．７％増の６８８戸、千葉県が２６．０％増の１６０戸。一方、２３区以外の東京は５２．５％減の１１４戸、神奈川県は１２．５％減の２６６戸、埼玉県は２８．４％減の１５６戸だった。