【株式ニューカマー】地域密着の不動産管理で安定成長　香陵住販・薄井宗明社長 (1/2ページ)

　不動産業を手掛ける香陵住販は水戸市を中心に、茨城県南部と東京都内での事業で着実に実績を積み重ねている。物件売買のほか、賃貸管理、コインパーキングやコインランドリーの運営など、不動産管理による安定した経営姿勢を貫いている。９月１３日、東証ジャスダック市場へ新規上場した薄井宗明社長に経営戦略を聞いた。

　－－上場の理由は

　「創業したとき、会社は社会の公器と考えていたので上場するのがふさわしいと思い、目標に掲げてきた。２００７年に上場を準備したが、本社社屋の土地評価損により減損を行い、そのときは実現しなかった。今回上場できたのは関係者が努力したからだ。地方の会社なので地味だが、安定的に着々と実績を重ねていく。調達資金は投資用不動産の仕入れに活用する」

　－－強みや特徴は

　「安定性を重視していることだ。賃貸物件は１万４０００件超、月極駐車場は６７００台分を管理している。毎月管理費収入が積み上がり収益が安定している。茨城県内を中心に１６店舗を出店し、常に顧客の声を聞くことでニーズを的確に把握し企画商品に反映させている。外部評価も高く、全国賃貸住宅新聞の『賃貸仲介件数ランキング』では全国３２６社中４４位、茨城県では１位だ。日本社宅サービスの『転勤者に行った斡旋（あっせん）対応アンケート』では全国３５４社中４位、関東ブロックでは１位だった」

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