不動産好景気に沸くタイ西部　土地価格　５年間で１４倍に (1/3ページ)

　不毛な荒地の中を走る一本の街道沿いに突如現れた商業施設群。その不釣合いな佇まいには違和感を禁じえないが、週末ともなると遠方から多くのタイ人客が集まり、ごった返す。買い物にいそしむ人、土地取引の下見に来る人。ゴールドラッシュにも似た表情と言えるだろう。商業施設が建つタイ西部のカンチャナブリ県は、かつては製糖を中心とした農業県だった。ところが、今、始まったばかりの不動産好景気に沸いている。

　首都バンコクから西に２００キロ。民主化の始まったミャンマーとの国境を目指す途上に、その商業施設群はある。百貨店ロビンソンを基幹店に、地場スーパー、タイ資本の日本食レストラン、書店など「ここに来れば何でもそろう」と子連れで買い物に訪れた自営業者は話す。周辺一帯は道路網が整備され、県内の自宅からは車で３０分ほどで来られるようになった。

　商業施設がオープンしたのは今年２月。建設地とその周辺は数年前まで粗末な民家の点在する荒地に過ぎなかった。ところが、３年ほど前から突如、道路が新設・拡張され、土地の取引も活発となった。地元の不動産事情に詳しい在タイ資産運用日本人コンサルタントの佐々木扶美さんによると、５年前まで１ライ（タイの土地面積単位＝１６００平方メートル）当たり５０万バーツ（約１５８万円＝当時）に過ぎなかった荒地が２年後には２倍に。２０１２年末には７倍にまで高騰し、現在は７００万バーツ（約２２００万円）ほどで取り引きされているという。５年間で１４倍になった計算だ。