アベノミクスで活気づくマンション業界　上位争いで再編加速か (3/4ページ)

　買収相次ぐ

　“台風の目”となりそうなのは、かつてマンション発売戸数首位で、「ライオンズ」ブランドを展開する大京（２４年は６位）だ。今年３月、業界中堅で「サーパス」ブランドを展開する穴吹工務店（高松市）を３０７億円で完全子会社化すると発表。

　大京と穴吹工務店の２４年の販売戸数を合算すると４５０６戸となり、住友不動産を抜いて４位に浮上する。大京の山口陽（あきら）社長は「当社はかつて量を追って失敗した。（供給量は）潜在需要をみて判断する」と語るが、復権に向けて戦略を積み重ねる。

　また、近畿圏でマンション供給が多い大和ハウス工業（２４年は５位）も４月、コスモスイニシアの第三者割当増資に応じると発表した。６月２７日にコスモス株の６４・１１％を総額約９５億円で引き受けて子会社化する。両社の発売戸数を合算すると４１３２戸で６位にとどまるものの、大手の一角に食い込む。

今後は来年４月の消費増税を見据え、住宅の駆け込み需要が生じる