大手５行の住宅ローン、１１月も据え置き　下げ止まりか

　三菱東京ＵＦＪ銀行など国内大手５銀行が１１月に適用する住宅ローン金利が３１日、出そろった。指標となる長期金利が安定して推移していることを反映し、５行とも主力の固定型１０年の最優遇金利を１０月から据え置く。

　日銀のマイナス金利政策導入後、住宅ローン金利は徐々に下がり８月に過去最低を記録した。だが９月からは３カ月連続で同水準に設定され、下げ止まり感が強まっている。

　最も金利水準が低いのは三井住友信託銀行で、固定型１０年の最優遇金利は１０月と同じ年０・４５％を適用する。三菱東京ＵＦＪ銀行は０・６０％、みずほ銀行は０・７０％に設定。りそな銀行は０・７５％、三井住友銀行は０・８０％にすると決めた。

　各行は、長期金利の水準や競合他社の動向を踏まえて住宅ローン金利を決める。長期金利の指標である新発１０年債の利回りは、最近は９月末と大きく変わらず０％を下回って推移している。