長谷工、外断熱で「省ＣＯ２」改修　低層マンション対象に新プラン導入 (1/3ページ)

　長谷工コーポレーショングループは、築３０年程度を経過した低層型マンションを対象とする新たなリフォームプランを導入した。外断熱工法を適用することで、建物の長寿命化と省エネ対策を推進するのが狙いで、第１弾として多摩ニュータウンの「エステート鶴牧４．５住宅」（東京都多摩市、３５６戸）で工事を開始した。今後、周辺地区を中心に事業攻勢をかけ、３年間で１５００戸の受注を目指す。

　このプランは「総合省ＣＯ２改修」というもので、エステート鶴牧では総工事費が１１億円を超える大型リフォーム工事となる。今回のプロジェクトは、国土交通省の「２０１２年度　住宅・建築物省ＣＯ２先導事業」に採択され、国からは補助金が支給される。工事は１４年３月に完了する。

　総合省ＣＯ２改修は、長谷工グループの長谷工リフォームと長谷工アネシスのサービスを組み合わせたもので、５つの改修メニューを用意。その一つが外断熱改修だ。

外断熱のメリットは、構造体の耐久性が向上する点