狭小土地向け３階建て住宅　旭化成ホームズ　１１月発売

　旭化成ホームズは２１日、狭小な土地向けの３階建て鉄骨住宅「ヘーベルハウス　テラ　クラフト」を１１月１日から発売すると発表した。年間販売目標は１５０棟。消費税増税の反動減で住宅市場が冷え込む中、同社が強みとする３階建て住宅に新商品を投入し、都心における同市場で差別化を図る考えだ。

　新商品は、１階部分の柱を通常より約３０センチ短くしたり、床の設置位置を部分的に約４０センチ低くしたりして、一般的な都心部の３階建て住宅に比べて広い空間を確保。重量鉄骨システムラーメン構造を採用、室内は建物の外周以外に柱を不要とした。高層ビルの地震対策として知られる制震装置「オイルダンパー」を戸建て住宅向けに改良した「サイレス」も標準採用した。

　同社の４～９月の住宅受注額（速報）は、前年同期比約１３％減と苦戦している。３階建て住宅では、２０１５年１月の相続税改正で２世帯向け住宅の税金が減額される特例もあり、賃貸向けとともに需要が底堅い。同社は新商品の発売により、３０～４０代の住宅所有者の建て替え需要などを喚起したい考えだ。