三菱地所、投資用マンション事業参入　ワンルーム中心

　三菱地所は１５日、投資用マンション事業に参入すると発表した。傘下の三菱地所レジデンスが２０１７年１月から、東京都内２カ所でワンルーム中心のマンションを販売する。住宅ローン金利の低下などを背景とした不動産投資の需要を取り込む考えだ。

　第１弾として、千代田区と品川区に計２棟を建てる。１戸当たりの広さは２５～５０平方メートルで、間取りはワンルームや１ＬＤＫなどのコンパクトタイプ。価格は２７００万円台からを予定する。賃貸する場合の手続きは三菱地所に委託できる。

　丸の内のオフィス街にモデルルームを開き、主に高所得者層に売り込む。この２棟以外にも都心などで供給を続ける。

　新築の分譲マンションは高値傾向から需要が伸び悩むが、三菱地所は投資目的のニーズは多いと判断した。担当者は「コンパクトなマンションが少ない地域を狙って販売を増やしていきたい」と話した。