住宅ローン客争奪、危うい消耗戦　金利競争が銀行経営圧迫 (3/5ページ)

　金利引き下げの余地が乏しくなる中、銀行のつばぜり合いは新たな局面に入った。

　みずほ銀が８月に発売した住宅ローン商品は、まとまった学費を支払う必要があったり、育児休暇の取得で収入が減った場合に月々の返済額を減らせるなど、家計の支出状況に応じて返済額を増減できる仕組みを取り入れた。りそな銀は女性を対象にした住宅ローン商品を６月に刷新。頭金がなくてもローンを組めるようにしたり、返済期間中にホテルやレストランの割引を受けられる特典も用意した。

　インターネット銀行や地銀も勢いづいている。ネット経由でローン契約ができるサービスを展開する住信ＳＢＩネット銀行は８月下旬、営業開始から５年１１カ月でローン取扱額が１兆５０００億円を突破。「想定以上のスピードで達成できた」（広報）という。住宅が密集する大都市圏ではメガバンクの存在感が大きいが、地方都市では地方銀行が地元の住宅開発案件などに食い込み、住宅ローン需要を囲い込む戦略に力を入れている。

ただ、金利引き下げ競争が銀行の経営にもたらす悪影響を懸念する指摘も少なくない