積水ハウス、賃貸契約保証人不要　高齢者向け住宅　新制度３月導入 (1/2ページ)

　積水ハウスは、高齢者向け賃貸住宅の新ブランド「グランドマスト」展開に合わせ、保証人なしで入居できる賃貸契約保証制度を導入する。６０歳以上で月収や保有資産など審査基準を満たし、月額賃料１．５％の保証料などを支払えば、賃貸契約時の保証人が不要になる。東京都新宿区に３月開設する「マストクレリアン神楽坂」から適用する。高齢者に特化したこうした制度は珍しい。

　新制度「グランドプラン（仮称）」は、契約保証と家賃・保証料支払いの委託契約により保証人なしで賃貸契約が可能になる。契約時の手続きも軽減できる。高齢者向け住宅への入居で、自分の子供らに契約や手続きで手を煩わせたくない高齢者のニーズに応える狙いがある。

　新制度加入者は積水ハウスのグループ会社、マストパートナーズ（東京都渋谷区）と委託契約する。毎月の保証料のほか契約時に事務手数料５万４０００円（税込み）が必要で、毎月の家賃、保証料などは２万～５０万円の範囲で口座から自動引き落としされる。

高齢者に快適な住環境を提案する「プラチナ事業」に注力