首都圏マンション発売、１０月は０・６％減　東京２３区外が６％減と落ち込む

　不動産経済研究所が１５日発表した１０月の首都圏（１都３県）のマンション発売戸数は前年同月比０・６％減の２９０３戸だった。２カ月ぶりに前年実績を下回った。

　大型物件の新規供給が一服したことが主な要因。１０月発売のうち月末までに売れた割合を示す契約率は６１・６％で、好調の目安となる７０％を２カ月ぶりに割った。１戸当たりの価格が５４０６万円で高値傾向が続いていることも響いた。

　地域別の発売戸数は東京２３区が１０・５％増の１２４８戸、神奈川県が２０・４％増の８１３戸、千葉県が１８・３％増の２８４戸。一方で埼玉県が６６・２％減の１４９戸、東京の２３区以外が６・２％減の４０９戸と落ち込んだ。