【２０１７成長への展望】大和ハウス工業社長・大野直竹さん（６８） (1/2ページ)

　■好調賃貸住宅　安心・安全対策を徹底

　－－２０１９年３月期までの中期経営計画の１年目で、利益を前倒しして達成する見通しだ

　「消費税増税が延期されて消費者心理が改善され、戸建て住宅の販売にプラス要因となった。営業利益２８００億円、最終利益１８００億円とした当初の目標数値は、前向きに見直す。今年５月の通期決算の時期に発表する」

　－－投資金額の変更は

　「海外を含め、不動産開発に３カ年で７０００億円という金額に変更はない。Ｍ＆Ａ（企業の合併・買収）の計画は５００億円。昨年、米中堅住宅会社の買収で２６０億円以上使ったが、『５００億』で打ち切ることはなく、良い物件があれば柔軟に対応する」

　－－資産家向けの賃貸住宅、物流施設、ショッピングモールなどの事業施設といった、非住宅部門が伸びている

　「３カ年の計画の中で好調に推移する。事業施設は９０００億円台を見込んでいたが、１兆円を超える規模になるだろう」

　－－特に賃貸住宅が業績を牽引（けんいん）している。超低金利や相続税の強化が後押し要因だが、好調は２、３年後も続くか

　「いっときの金利、税法は大切だが、住宅自体が『住みたい』と評価を受けなければ追い風がなくなったとき一気にしぼむ。入居者の要望に応え、大家が安全に運用できるという根本が大切。防犯対策を徹底し『安心・安全なら大和ハウス』といわれるようにしたい」

　－－ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウスゼッチ）は、高価でなかなか普及が進まない。固定価格買取制度のエネルギー購入価格が下がっている事情もある

　「世の中に必要だというご理解は相当進んでいるが、われわれが努力しなくてはいけない。逆風だろうが、真正面から進めていくことが正しいと思う」