不動産バブル再来の懸念ぬぐえるか　成長持続、地域格差解消が課題 (2/4ページ)

　トヨタ自動車と関連企業の業績が好調な名古屋。名古屋駅周辺の再開発や今秋に着工予定のリニア新幹線への期待から付近の地価を１０．１％押し上げた。

　「駆け込み需要」寄与

　一方、住宅地は全国の調査地点の３割が前年より上昇した。昨年の上昇率は８％だった。住宅を買う余力のある人が増えたという点で景気回復を裏付けている。

　きっかけの一つは消費税増税前の駆け込み需要だ。注文住宅は、現行５％の税率が適用される昨年９月まで大幅増加。マンション販売は昨年、住宅ローン金利と建築資材の先高感もあって前年比１２％増だった。駆け込み需要が地価上昇に「寄与している」と国交省はみる。