新築マンションで奇妙な現象　販売低調なのに価格は高騰、なぜ？ (3/3ページ)

　人手不足は続いており、マンション価格は当面高止まりするとの見方は多い。日銀のマイナス金利導入で、銀行が３月に適用する住宅ローン金利を一斉に引き下げたが「もともと、低水準だったので目に見える効果はないだろう」と業界関係者は冷ややかだ。

　消費税率が８％に上がった１４年は、前年から駆け込み需要が膨らんだ。しかし、来年４月の１０％への増税は延期観測が広がり、消費者は動きづらい。

　仮に延期されても「価格が高くなりすぎて２％の増税がないから買おうという気持ちにはならないのではないか」（不動産デベロッパー）との指摘が出ている。