住宅ローン借り換え大作戦！　（３）金利４％で借りていた人はどのくらいトクをするのか (1/2ページ)

■１４年前に旧・住宅金融公庫と年金住宅融資を借り入れたケース。借り換えで７００万円超の効果が出た。

全期間金利を固定しても７００万超の効果が

　１４年前にマンションを購入し、旧・住宅金融公庫と年金住宅融資から合わせて３３４０万円を借り入れた塚本さん。当時の住宅金融公庫の金利は２・２０％（当初１０年。１１年目以降４・００％）で年金住宅融資も当初１０年は２・７７％だったものが、１１年目以降３・８％に上がってしまった。

　１４年たった現在の借入金額は２４２０万円。小さかった子供も中学生と高校生になり、今後の教育費の負担に悩んでいる。返済期間があと２１年も残っているので、期間は同じ２１年のまま、何とか借り換えで返済額を減らしたいというのが希望だ。

３つの金融機関に借り換えの試算を依頼