住宅ローン借り換え大作戦！　（番外編）各種補助金＆サービスでおトク度さらにアップを狙う

◆来年３月までに契約して消費税率８％で家を購入

　住宅ローンを借り換えるのもいいが、いっそのこと家を買い替えてしまうという“チャレンジコース”もある。

　ご存じの通り、４月１日から消費税率が５％から８％にアップ。その軽減策として、住宅ローン減税の最大控除額が２００万円から４００万円に引き上げられた（一般住宅の場合）。さらに、収入の目安が５１０万円以下の人なら最大３０万円の「すまい給付金」も現金で受け取れる。特に首都圏は、これからオリンピック景気もあり、不動産の値段が上がる可能性が高い。消費税率が１０％に上がり、さらに負担が増える前に買い替えるという選択肢もありだ。

　ちなみに、消費税率１０％に上がるのは来年１０　月の予定。来年３月末までに契約すれば、引き渡しが１０月以降でも８％の消費税率が適用される経過措置もある。

　また、子育てや共働き夫婦に特典のあるローンなども登場（写真２枚目を参照）。金利と特典を両方ゲットしよう。（ネットマネー）

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