３１年連続で近畿１位は阪急百貨店前　路線価

　平成２６年分の路線価の近畿１位は、全国でも２位だった大阪市北区角田町の「阪急百貨店梅田本店」前で、昨年より６・２％上昇し、１平方メートル当たり７５６万円だった。昭和５９年以降、３１年連続で首位となった。

　ＪＲや私鉄が乗り入れる近畿最大のターミナル駅近くという好条件で、近畿２位の同市中央区難波の南海難波駅前（４７０万円）に大差を付けた。

　阪急前は、バブル末期の平成３年には２２３０万円だったが、崩壊後の１４～１６年には４０８万円まで下落。その後、２０年に９６０万円まで上昇したが、リーマン・ショック後に６８０万円に落ち込み、２５、２６年と２年連続でアップした。

　昨年以降、近畿も都市部を中心に地価が上昇。政府の「アベノミクス」による景気回復の影響も指摘されるが、大阪国税局統括鑑定評価員で不動産鑑定士の若崎周さんは「それでもまだリーマン・ショック前の８割ほど。今後も上昇する可能性は高いが、バブル期には遠く及ばない」と話している。