【Ｑ＆Ａ】基準地価　アベノミクス、五輪で東京圏上昇 (2/4ページ)

　Ｑ　都市部などで地価が上がっている理由は

　Ａ　三大都市圏では商業地も２年連続で上昇しました。景況感が上向き、オフィス需要などが高まったことがまず挙げられます。国交省は、低金利や円安といった安倍政権の経済政策「アベノミクス」による投資の活発化や、住宅ローン減税も要因と説明しています。

　Ｑ　２０２０年の東京五輪開催決定による効果は出ているの

　Ａ　競技会場に近い東京の湾岸エリアでは、交通アクセスの改善やバリアフリー化への期待が高まっており、マンション市場が活況です。東京都中央区の勝どき駅周辺の住宅地は１０．８％も上昇しました。東京圏の地価は２０年までは上がり続けると予想する有識者もいます。

　Ｑ　地方圏で上昇している地域はありますか

　Ａ　景気回復傾向は地方の中心都市などにも波及しています。仙台市や福岡市は上昇幅が拡大し、１５年春の北陸新幹線延伸開業を控える富山市や金沢市は商業地がプラスに転じました。外国人観光客が訪れるリゾート地でも上昇地点が見られます。

マンション、オフィス需要が牽引