地価公示　三大都市圏、２年連続上昇　地方でも分かれる明暗　進む二極化 (2/5ページ)

　東日本大震災の被災地では復興に伴う土地需要が旺盛で、都道府県別の住宅地の上昇率で福島県が２．９％と首位になり、宮城県が２．３％で後に続いた。また、住宅地の上昇率の全国上位１０地点すべてを福島県いわき市が占めた。

　地価の最高地点は、東京都中央区銀座４丁目の「山野楽器銀座本店」。前年比１４．２％上昇の１平方メートル当たり３３８０万円で、全国首位は９年連続となる。

　≪地方でも分かれる明暗　進む二極化≫

　１８日発表された２０１５年の公示地価は、東京、大阪、名古屋の三大都市圏が住宅地、商業地とも２年連続で上昇し、都市部を中心に地価の力強い回復が裏付けられた。一方、地方では７割の地点で下落が続き、都市と地方の二極化が一段と進んだ形だ。都市部で都心と郊外で格差が拡大しただけでなく、地方でも同一地域内で明暗が分かれたケースもあり、地価の動向は「多極化」の様相を呈してきた。

「過熱」と「鈍さ」