公示地価　茨城の工業地、２５年ぶり上昇　住宅・商業も下落幅６年連続縮小 (3/3ページ)

　最も高い商業地は、ＪＲ水戸駅前の商業ビル「マイム」の「水戸市宮町１－２－４」。２７万４千円（前年比マイナス１・１％）で２４年連続で１位。同ビルは今年秋に丸井水戸店が撤退するが、塚本氏は「後継事業者による商業施設の継続が決まっており、下げ止まり感も出ている」と評価した。２位以下はつくば市や守谷市の商業地が続いた。

　住宅地で変動率の下落幅が大きかった上位５位を常総市が占めた。２７年９月の東日本豪雨以降、周辺のインフラ整備は進んだものの、人口が戻らず、市外へ流出するなど宅地需要が下がっていることが原因とみられる。