ＩＴと融合、不動産投資をより身近に　ロードスターキャピタル・岩野達志社長 (2/2ページ)

　－－クラウドファンディングの仕組みを使う意味は

　「クラウドファンディングのようなＩＴは、不動産と相性がいい。大手が手掛けそうな大規模プロジェクトも、ＩＴを使えば個人が束になり大手に匹敵する資金規模で関わることが可能だ。中にはクラウドファンディングで資金調達するより、銀行から調達したほうが早いのではないかといわれることがある。でもそれを続けることによって世界は変わっていくと考えている。目指しているのは、個人に不動産投資を開放するインフラづくりだ」

　－－ＡＩ（人工知能）を使った不動産の価値査定の仕組みも動かし始めた

　「ＡＩ－Ｃｈｅｃｋｅｒ（チェッカー）というシステムだ。最寄り駅がどこか、そこからの距離はどれぐらいか、などの物件情報を入力すると自動査定する。社内で使ったところ、査定結果は専門家の見方と８割方、一致した。今後さらに精度を高め、いずれは公開したい」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇

【プロフィル】岩野達志

　いわの・たつし　東大農卒。日本不動産研究所、ゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパン、ロックポイントマネジメント・ジャパンを経て、２０１２年ロードスターキャピタルを設立し、現職。不動産鑑定士。４３歳。兵庫県出身。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇

【会社概要】ロードスターキャピタル

　▽本社＝東京都中央区銀座２－６－１６　ゼニア銀座ビル６階

　▽設立＝２０１４年３月１４日

　▽資本金＝１０億８９１０万円

　▽従業員＝２８人

　▽事業内容＝不動産投資、クラウドファンディング、仲介・コンサルティング、アセットマネジメント